trong tình trạng thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh ngày càng trở nên nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại cũng như tiện ích đầy đủ. Vậy giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến chi tiết trong bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ tọa lạc trên trước mặt con đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa chỉ chiến lược, cư dân dễ dàng di dời cho Q.1, quận 4, quận 7 cũng như nhiều khu vực sát bên chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây khi là Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới mẻ nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá mướn hoàn toàn có thể đột phá phụ thuộc vào địa điểm căn nhà, tầng, phía và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình gần kề
Khi so sánh với các dự án cùng phương thức trong địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn hộ 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình trên, nhưng bù lại, người dân thừa kế các lợi ích cao cấp và địa chỉ thuận tiện rộng.
4. những nhân tố ảnh hưởng cho giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
địa điểm và tầng căn hộ
căn hộ ở tầng cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường sẽ có giá mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất văn minh sẽ sở hữu được giá thuê mướn cao hơn đối với căn nhà nội thất cơ bản hay trống.
thời gian thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường có giá thuê ưu đãi rộng đối với thuê thời gian ngắn.
5. ích lợi Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: dễ dàng dịch chuyển tới những Q nội khu.
- tiện ích tất cả: hồ bơi, nơi gym, khu vui chơi trẻ con, công viên nội khu.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo vệ và camera giám sát bảo đảm an toàn mang lại người ở.
- hiệp hội người dân hiện đại: thích hợp cho gia đình, người đi làm và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ tin tức: trước lúc thuê, cần phải biết kỹ về giá thị trường, tình trạng nội thất và các giá cả phát sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê cụ thể về thời điểm, giá thuê, điều khoản thanh toán cũng như những quy định khác.
- Thương lượng giá chỉ: rất có thể thương khối lượng giá mướn cũng như các pháp luật khác để đạt được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là giai đoạn môi trường BĐS đang xuất hiện tín hiệu hồi phục nhẹ sau thời điểm điều hòa. trong những Điểm sáng rất ít vào phương thức căn hộ cho thuê chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo được mức giá ổn định, vừa có tương đối nhiều chọn về căn hộ nhờ lượng rộng lớn chủ sở hữu đưa nhà ra môi trường. bên cạnh đó, nhiều căn nhà còn sẵn sàng thương lượng giá bán hay free 1–2 tháng đầu thuê, tạo ĐK hấp dẫn cho những người đi làm, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời gian 2025
Một xu hướng rõ ràng trong thời điểm nay là đa số chúng ta bao gồm Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Vì Sao là do mức giá thuê ổn định, vị trí thuận tiện dịch chuyển, cộng đồng người dân hiện đại cũng như nhất là không gian sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố đông đúc như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc tại các khu vực giống như Q7, Q.1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia làm nơi ở vì tiềm năng tham gia giao thông vô cùng linh động qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ các cơ quan môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: yêu thích nơi sống an toàn, chất lượng.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ bài bản.
- chuyên viên văn phòng: làm việc tại quận 1, quận 7, Q.5, có nhu cầu ngay sát bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- người tiêu dùng thuê lại: thuê cùng với có giá thấp – cải tạo thiết kế bên trong – cho thuê lại theo phương thức AirBnB hay thuê tháng chất lượng cao.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê làm thị trường thuê mướn ở đây rất năng động cũng như linh hoạt.
11. những ích lợi nổi bật Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Lý Do làm nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho những căn hộ cao cấp khác là hệ thống lợi ích trung tâm đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng lớn cho 1.000m².
- sân tập thể hình văn minh, trang thiết bị cao cấp.
- Sảnh chờ hotel 5 sao chất lượng cao, tiếp khách bài bản.
- khu vui chơi công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em thoáng rộng.
- cửa hàng, tiệm cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe gần dưới tầng trệt.
đây là các tiện ích thiệt sự đáng giá, góp phần nâng tầm Dùng thử ở khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật giá cả dịch vụ và phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê, người đi thuê cũng nên cân nhắc các Ngân sách đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có dịch vụ bảo đảm, lau chùi khu vực chung, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Ngân sách này khá hợp lý đối với thực trạng chung của những nhà ở vào địa điểm, nhất là khi chất lượng phục vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được nhìn nhận rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu như bạn đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá tốt, có 1 số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ nhà để tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hoặc view hướng nội trung tâm (thường giá rẻ hơn căn view con sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê trong những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hay thời điểm cuối năm để có rẻ hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn để đc giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta sẽ áp dụng chiến thắng những mẹo tại và tiết kiệm ngân sách đc vài triệu VND từng tháng.
14. khuyến nghị cho người ngoại quốc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án tại Trung Sơn có khá nhiều căn hộ thích hợp mang đến người ngoại quốc. nếu như khách hàng khi là expat đang được suy xét thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn hộ full thiết kế bên trong, quy hoạch văn minh, ưu tiên bao gồm ban công cũng như view sông.
- ưu ái căn nhà do chủ đầu tư của dự án hay các đơn vị điều hành chuyên nghiệp hóa hoạt động.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp lý của căn nhà.
- nên chọn lựa căn nhà có vị trí gần thang máy, dễ tiếp cận trung tâm lợi ích.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tuyệt vời cho những ai tìm kiếm một nơi sống hiện đại, tiện nghi cũng như an ninh tại thành phố Hồ Chí Minh. với tầm giá thuê mướn thích hợp và các lợi ích vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi định cư lý tưởng cho chính bản thân mình và gia đình.
